Pokud plánujete prodat svou nemovitost, je důležité ji před prodejem připravit. Tím zvýšíte její atraktivitu pro potenciální kupce. Můžete tak svou nemovitost prodat za víc a rychleji.
Zde je několik tipů, jak zatraktivnit Vaši nemovitost:
- Ukliďte celou nemovitost. To zahrnuje důkladné vyčištění všech povrchů od špíny a prachu. Koberce a sedací soupravu nechte vytepovat. Na kuchyňské lince byste neměli mít zbytečně mnoho věcí.
- Opravte všechny poškozené nebo rozbité části. To zahrnuje opravy malby, tapet, podlah, dveří, oken, žaluzií, zásuvek a dalších částí nemovitosti, které jsou příliš na očích novým návštěvníkům a celkový dojem by mohly zkazit.
- Vymalujte nemovitost neutrálními barvami. Neutrální barvy budou vyhovovat širšímu spektru kupců a pomohou nemovitosti vypadat větším a světlejším dojmem. Nejideálnější barva je vždy bílá.
- Odstraňte osobní předměty z nemovitosti. Poté, co budete nemovitost uklízet a opravovat, odstraňte všechny osobní předměty, jako jsou fotografie, oblečení a dekorace. To pomůže kupcům představit si sebe ve vaší nemovitosti a zvýší šanci na rychlý a výhodný prodej.
- Přidejte do nemovitosti nové prvky, které ji zkrášlí a zpříjemní. To může zahrnovat nové květiny, rostliny, závěsy, koberce nebo další dekorace. Tyto prvky pomohou nemovitosti vypadat atraktivněji a zvýší její hodnotu.
- Nafoťte nemovitost profesionálně. Dobré fotografie jsou jedním z nejdůležitějších faktorů, které ovlivní prodej vaší nemovitosti. Proto je vždy lepší nechat nemovitost nafotit profesionálním fotografem. V případě, kdy si troufnete na vlastní focení, dejte si vždy pozor na denní světlo. Také je lepší počkat na vhodné venkovní počasí.
- Napište poutavý popis nemovitosti. Popis nemovitosti by měl být přesný, informativní a poutavý. Měl by obsahovat všechny důležité informace o nemovitosti, jako je její velikost, počet pokojů, vybavení a lokalita.
- Nabídněte nemovitost za konkurenceschopnou cenu. Cena nemovitosti by měla být konkurenceschopná s podobnými nemovitostmi v dané oblasti. Pokud je cena nemovitosti příliš vysoká, bude obtížné ji prodat.
- A jeden důležitý tip na závěr. Před prohlídkou nikdy nevařte pronikavá jídla, jako jsou například smažená jídla nebo ryby. Stačí byt provonět čerstvě uvařenou kávou nebo voňavým ovocným čajem
Dodržováním těchto tipů můžete zvýšit šanci na rychlý a výhodný prodej vaší nemovitosti.
Ing. Jan Suchomel
